Gérance

Faites gérer votre bien

VALORISEZ VOTRE PATRIMOINE EN TOUTE TRANQUILLITE

Société familiale, L’Agence la Vélizienne a su gagner par sa connaissance du marché et sa rigueur, la confiance de nombreux propriétaires.

SIMPLIFIEZ-VOUS LA LOCATION ET LA GESTION

L’Agence la Vélizienne vous propose, dans le cadre du mandat de location, des services pour louer votre bien immobilier en toute sérénité.

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1 – ESTIMATION DU LOYER
Nous vous aidons à estimer la valeur locative de votre bien, dans le neuf ou l’ancien, en respectant la législation en vigueur.

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2 – MISE EN VALEUR DE VOTRE BIEN
– Photos de qualité professionnelle
– Publicité sur différents supports
– Affichage systématique en vitrine

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3 – VOUS INFORMER
Nous organisons les visites et vous envoyons régulièrement des comptes-rendus par e-mails

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4 – SELECTION DES LOCATAIRES
Nous étudions les dossiers locataires afin de réduire les risques : vérification de la solvabilité.

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5 – REDACTION DU BAIL
Nous procédons à la rédaction du bail en intégrant les informations réglementaires : indexation du loyer, obligations des parties…

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6 – ETAT DES LIEUX
Nous dressons un état des lieux contradictoire et remettons les clés aux locataires après avoir vérifié qu’ils étaient bien assurés

L’Agence la Vélizienne vous propose, dans le cadre du mandat de gestion :

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1- RESPECT DES OBLIGATIONS DES LOCATAIRES
Attestation d’assurance, entretiens obligatoires, déclarations de sinistres… Traitement des congés

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2 – GESTION DES LOYERS
Comptes-rendus de gestion mensuels

Encaissement des loyers et des charges
Envoi des quittances et avis d’échéances
Indexation des loyers, régularisation des charges. Suivi des contentieux (impayés)

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3- CONSEILS ET ASSISTANCE TECHNIQUE
Nous sollicitons des devis
de réparations et suivons les travaux pour lesquels nous somme mandatés

4 – NOS SERVICES +
Aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers
Représentation aux assemblées générales
Traitement des congés (reprise, vente)

5 – L’ASSURANCE LOYERS IMPAYES
L’Agence la Vélizienne a sélectionné une assurance destinée à vous protéger contre les risques d’impayés et de détériorations immobilières.

6 – VOTRE PROTECTION
Une garantie financière solide avec une couverture à concurrence de 120 000 euros

Nathalie Gallopin est à votre écoute pour vous conseiller.

N'hésitez pas à la contacter au 06 62 53 76 20