Description de l'offre

Dans une rue très calme du quartier recherché de Vélizy Le Clos, maison de 6 pièces non-mitoyenne datant de 1936 avec une extension faite en 1975 et entièrement rénovée en 2016.  Sur un terrain clos de 300 m2 environ, avec une surface habitable de 111 m2 environ, cette maison de 6 pièces se compose de :- Au RdC : une entrée, 2 chambres avec placards dont une avec salle de douche, un bureau et un WC séparé avec placard. Un garage, une buanderie et une petite cave complètent ce niveau.- Au 1er : un séjour double (31 m2), une cuisine équipée/aménagée séparée (12 m2), une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec placard et lave-mains. Une terrasse-véranda de 12 m2 et un balcon de 3 m2 face au jardin complètent ce niveau.- En complément : un grenier non-aménagé de 50 m2 ; un abri de jardin en dur de 11 m2 ; des huisseries aluminium  ; une porte de garage de qualité ; une chaudière gaz à condensation.Localisation : à 5 min à pied des écoles ; à 5 min à pied du Tramway et des Bus  ; à 8 min à pied de deux quartiers commerciaux de la ville (tous services) ;  à 15 min en voiture du pont de Sèvres.Diagnostics établis le 28 juin 2023 : classement énergétique DPE&GES « D » (et aucune anomalie électrique / gaz / amiante / termite / etc.). Consommation en énergie finale du logement : 222 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).